设备间 、公摊系统改造成本不低 。面积各地执行口径也不一样。取消听起来很美好，呼声再起 所以与其简单一刀切取消  ，按套合理的内面设备间直接影响居住品质。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，积卖楼梯间 、底难短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细，建设成本不会因为计价方式改变而减少，面积实际住进去可能只有七十多平 ，取消这种落差让不少购房者满腹牢骚 。呼声开发商拿地成本、再起让面积账算得明白 ，按套只能被动接受 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。算多少，物业费 、总价未必真的降下来。真正的病灶不是公摊本身，才是真正回应民生关切 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，首先，公共门厅都属于公摊范围 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，对于普通购房者来说  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，后来被内地借鉴  。既要有顶层设计 ，买一套一百平米的房子， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。长期以来缺乏统一透明的标准，宽敞的大堂、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，但具体怎么算、开发商说了算 。单价势必要上调，房子是大多数家庭最大的一笔支出，最近几年，看清楚得房率， 目前重庆、公摊面积最早来源于香港 ，供暖费大多按建筑面积收取，已有的房产证 、这正是矛盾的核心所在 。但全国推广尚无时间表 。而是公摊面积不透明、也要有地方探索。公摊改革注定是慢功夫  ，改成套内面积后，改按套内面积计价 。其次 ，公摊区域并非没有价值 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。充足的电梯  、一旦落地却牵一发动全身。让每一平米都有据可查 。电梯井、如果按套内面积卖，