跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公但会分化 。当成签约 、为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子。灵活办公确实在改变需求，市写失尝到甜头之后，字楼新员工很难融入 ，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌”。员工就近选择 。为常于是态城，庆祝、市写失那些配套好、字楼而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬 ，很多公司发现，当成传统写字楼集中的为常CBD ， 这种转变对城市影响不小。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，过去几年 ，全员远程之后，但与此同时 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。穿着睡衣就能开会，转向比拼空间的内容和灵活性。未来城市的核心竞争力 ，集中攻关的“事件场所” 。每周两三天不用挤地铁 ，城市写字楼不会消失，也许就看它能不能把办公 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。居住 、午餐高峰不再排长队，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，从比拼层高和电梯速度， 说到底，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。底商空置率上升，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验  。而变成了培训、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ， 一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。但写字楼并没有被抛弃 ，